根据国家规定✿ღ，购买房屋需要缴纳契税✿ღ。住宅类房屋按房款总价的1%-4%交纳契税✿ღ，非住宅类房屋按房款总价的3%交纳✿ღ。根据购房者的购房时间✿ღ、购房单价✿ღ、购房面积✿ღ、是否第一次购房等因素公海赌赌船官网✿ღ，具体比例会有所不同✿ღ。对于个人购买普通住房且属于家庭唯一住房的✿ღ，契税可以减半征收✿ღ。购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的全城热恋乡村版张成✿ღ，契税按1%税率征收全城热恋乡村版张成✿ღ。一般情况下✿ღ，一次购房90平米以下按1%税率征收✿ღ，90-144平米按1.5%税率征收公海赌赌船710✿ღ，✿ღ，144平米以上按3%税率征收✿ღ；二次购房都按3%税率征收✿ღ。

　　购房者需要缴纳印花税公海赌赌船官网✿ღ，税率为房价款的万分之五移民留学✿ღ，✿ღ。购房者需要自行缴纳印花税✿ღ，计算公式为房价款乘以万分之五✿ღ。

　　房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金公海赌赌船官网✿ღ。购房者需要按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金全城热恋乡村版张成✿ღ。

　　购买房屋办理房产证需要缴纳登记费✿ღ。住房登记费标准为每件80元全城热恋乡村版张成✿ღ，非住房房屋登记费标准为每件550元✿ღ。

　　住宅类房屋由开发商缴纳交易费✿ღ，按3元/平方米缴纳✿ღ。非住宅类房屋由购房者按房款的0.35%缴纳✿ღ。

　　购房者需要缴纳评估费✿ღ，评估价格100万以下部分按0.5%收取✿ღ，100万以上部分按0.25%收取出国手续✿ღ，✿ღ。

　　购房者需要准备盖章的申请表✿ღ、房屋买卖合同✿ღ、房号✿ღ、房屋实测面积和房价结算确认书✿ღ、测绘表公海赌赌船官网✿ღ、房屋登记表公海赌赌船官网✿ღ、分户平面图公海赌赌船官网✿ღ、专项维修资金专用收据✿ღ、契税完税或减免凭证✿ღ、购房者身份证明✿ღ、房屋共有协议和银行的提前还贷证明全城热恋乡村版张成✿ღ。

　　以上就是购买房产时需要缴纳的各项费用和税费欢迎来到公海手机版710✿ღ，✿ღ，以及办理房产证所需的材料清单公海赌赌船官网✿ღ。购房者在购房过程中应该提前了解这些费用和材料要求✿ღ，以便做好充分的准备✿ღ。